ADICAE qualifica de fita històrica la fermesa de la multa de 3,6 milions a “Alquiler Seguro” davant els abusos en la intermediació immobiliària. La confirmació definitiva per part del Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 de la sanció de 3,6 milions d’euros a l’empresa “Alquiler Seguro” marca un punt d’inflexió històric en la protecció de les persones consumidores dins del sector immobiliari. Des d’AICEC-ADICAE, valorem molt positivament aquesta resolució definitiva —que sanciona amb fermesa sis infraccions molt greus i una de greu—, una fita que evidencia que les pràctiques abusives generalitzades i normalitzades durant anys al mercat del lloguer no poden ni han de continuar quedant impunes. S’exigeix un control ferm i implacable del mercat immobiliari, recordant que l’habitatge és un dret constitucional bàsic i mai un terreny per a l’especulació o l’abús contractual
Un pas endavant contra el trasllat il·legal de costos i l’abús sistèmic
L’expedient sancionador ha posat negre sobre blanc allò que les associacions de persones consumidores i els col·lectius de llogaters fa temps que denuncien incansablement: un patró continuat d’actuació empresarial orientat a traslladar de manera il·legal costos, càrregues i despeses de gestió a les persones arrendatàries, aprofitant-se d’una situació estructural d’extrema vulnerabilitat en l’accés a l’habitatge.
La imposició de multes d’aquesta magnitud —que inclou sancions individuals d’un milió i de prop d’un milió d’euros per a les infraccions més greus— envia un missatge clar i contundent a les grans empreses del sector, agències i inversors: el mercat del lloguer a Espanya no és un espai sense llei, sinó que està sotmès estrictament al marc legal i a la protecció dels drets de les famílies.
Des d’AICEC-ADICAE recordem que, tot i que aquest tipus d’actuacions administratives són imprescindibles i marquen el camí, encara queda un recorregut llarg i exigent. L’habitatge no és un producte financer sotmès a l’especulació pura; és el pilar fonamental sobre el qual se sustenten la dignitat, l’estabilitat i la seguretat de la ciutadania. Per això, qualsevol pràctica orientada a imposar condicions desproporcionades, cobraments indeguts o clàusules opaques ha de ser erradicada d’arrel del mercat.
Crida urgent a la vigilància i a l’organització de les persones consumidores
Davant els anuncis de l’empresa sancionada de recórrer la decisió per la via judicial, des d’AICEC-ADICAE reiterem el nostre suport incondicional als mecanismes de control públic i a l’acció institucional en defensa de l’interès general. Així mateix, fem una crida urgent a les persones consumidores i, molt especialment, a totes les persones llogateres que puguin estar afectades per clàusules abusives, perquè prenguin la iniciativa:
- Revisar amb lupa i de manera exhaustiva els contractes de lloguer, prestant una atenció especial a les despeses traslladades indegudament, com ara comissions de gestió immobiliària o de formalització de contractes que, per llei, corresponen íntegrament a la part arrendadora, així com assegurances o serveis accessoris imposats de manera opaca.
- Organitzar-se i alçar la veu col·lectivament a través de les associacions de persones consumidores, com a via eficaç per frenar abusos i exigir responsabilitats.
- Exigir una transparència radical i absoluta a les agències immobiliàries, intermediaris i administradors de finques en cada etapa del procés de lloguer.
AICEC-ADICAE reafirma el seu compromís històric i ferm amb la defensa dels drets de les persones consumidores en tots els àmbits socioeconòmics, i avança que continuarà plenament vigilant perquè les administracions i els tribunals segueixin actuant amb contundència davant qualsevol intent de mercantilitzar abusivament un dret tan essencial com el de l’habitatge.