AICEC-ADICAE reclama mesures estables i duradores per protegir a les persones consumidores
L’associació demana limitar l’especulació i garantir l’accés a un habitatge digne i adequat
El greu problema de l’habitatge està profundament vinculat a l’economia, per la qual cosa és fonamental actuar sobre les dinàmiques financeres i especulatives que fa anys que tensionen el mercat i dificulten cada vegada més l’accés de les persones consumidores a l’habitatge a Espanya i a tot el món.
Com ha assenyalat el president d’AICEC-ADICAE, Manuel Pardos, «des de fa dècades existeixen fons especialitzats a adquirir deute i actius en dificultats, com els coneguts fons voltor». Aquests, juntament amb els futurs i les opcions, i més recentment les criptomonedes, comparteixen l’esperit del capitalisme liberal, i han contribuït i contribueixen a l’especulació i la manipulació en diferents àmbits de la macroeconomia i de l’economia real, incloent-hi, per descomptat, l’habitatge al món.
Aquesta realitat fa que sigui urgent que les autoritats avancin en la seva regulació, amb la finalitat de limitar les pràctiques especulatives i retornar a l’habitatge la seva funció essencial, que és un dret bàsic dels ciutadans i no un instrument d’inversió i rendibilitat especulativa i antisocial.
La situació actual demostra la necessitat de trobar solucions estables i duradores. Aquest divendres han estat rebutjats al Congrés els dos decrets sobre habitatge que es van aprovar aquesta setmana, fet que torna a obrir un escenari d’incertesa sobre les mesures que havien començat a aplicar-se després de la seva publicació al BOE per pal·liar la crisi d’emergència actual del lloguer i altres temes importants de l’habitatge.
Tanmateix, per a AICEC-ADICAE, com hem dit reiteradament, el problema de l’habitatge a Espanya va molt més enllà i ningú no pot frenar-ne l’evolució i el progrés, passi el que passi. L’accés a l’habitatge, els preus del lloguer o els desnonaments, així com un factor essencial en l’habitatge com en tots els productes i serveis, que és la pujada de preus i la inflació, formen part d’un problema estructural a Espanya que fa anys que s’agreuja i que exigeix respostes eficaces i permanents.
A Catalunya, les dificultats d’accés a l’habitatge també han motivat la declaració de zones de mercat residencial tensionat, on s’apliquen mesures de limitació del preu del lloguer. Aquest marc posa de manifest la necessitat d’abordar l’assequibilitat de l’habitatge i de garantir el compliment efectiu de les mesures de protecció de les persones llogateres.
En aquest context, el cas de Mari Carmen i la mobilització generada al voltant de la Puerta del Sol, iniciats pel Sindicat de Inquilinas, ja han deixat de ser el punt principal amb els mèrits que els corresponguin, però ni ells ni els partits polítics que exerceixen legítimament les seves funcions al Congrés dels Diputats són els amos d’un fenomen que ha transcendit tots aquests marcs i que s’ha estès a tots els punts d’Espanya. Aquesta situació ha donat una dimensió molt més gran a la crisi de l’habitatge, a la qual AICEC-ADICAE donarà suport com a associació de consumidors i usuaris. De fet, gràcies a aquest moviment, els problemes d’accés a l’habitatge, els desnonaments i el funcionament del mercat hipotecari espanyol, així com la gravíssima pujada de preus i la inflació, han tornat a ser presents en el debat europeu i mundial.
L’associació recorda també el paper que va exercir en la millora del marc hipotecari espanyol, aportant la seva experiència a la Llei del mercat hipotecari de 2019. Si bé aquesta reforma va suposar una millora qualitativa i va permetre avançar en la solució de diversos problemes que afectaven els consumidors, no va aconseguir resoldre molts altres problemes que avui es plantegen.
Per això, cal continuar avançant en mesures que reforcin la protecció dels consumidors i limitin l’especulació, garantint així el dret a gaudir d’un habitatge digne i adequat, tal com recull l’article 47 de la Constitució.
Des d’AICEC-ADICAE, reclamem que la Generalitat i els ajuntaments de Catalunya, en coordinació amb l’Administració de l’Estat i dins de les seves competències, reforcin la protecció de les persones consumidores en l’àmbit de l’habitatge. Cal garantir el compliment de la normativa, prevenir les pràctiques que eludeixen les mesures de protecció i avançar en una oferta d’habitatge assequible que respongui a les necessitats de la població.
Les persones cosumidores necessiten respostes concretes, serioses i eficaces davant d’un greu problema que no es pot continuar ajornant.